1999〜2009年築, 専有面積84.40㎡〜104.40㎡の平均販売価格
埼玉県
50.4万円/㎡
前年比-2.0%
所沢市
58.6万円/㎡
前年比+46.0%
リンク・シティ小手指B棟
埼玉県所沢市小手指南四丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩20分
2004年築 / 11階建 / 111戸 / RC造
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8階 / 94.4㎡の場合
相場
3,172万円
33.6万円/㎡
2,180
2,841
3,503
4,164
AI査定結果
推定相場価格
3,172万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,503万円
30.1万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月21日
リンク・シティ小手指B棟
2,480万円（26.3万円/㎡）/ 8階 / 94.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 2,480万円 | 26.3万円 | 8階 | 94.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/26 | 2,599万円 | 29.3万円 | 10階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/24 | 2,180万円 | 24.6万円 | 11階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 1,980万円 | 23.4万円 | 10階 | 84.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/28 | 2,080万円 | 24.6万円 | 10階 | 84.71㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | リンク・シティ小手指B棟 所沢市小手指南四丁目 | 小手指駅20分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/17 | レーベンハイム小手指さくら通り 所沢市小手指南一丁目 | 下山口駅14分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,999万円 | 34.9万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/16 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイアパレス新所沢けやき台2 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/01 | リーデンススクエア所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 航空公園駅10分 | 2,880万円 | 34.4万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユアコート新所沢エルグリーン 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅8分 | 3,980万円 | 38.1万円 | 104.53㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/19 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,049万円 | 27.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/29 | コスモフォーラム所沢 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 3,050万円 | 38.8万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/13 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 3,080万円 | 35.8万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2023/02/13 | レーベンハイム新所沢グランシエロ 所沢市中新井一丁目 | 新所沢駅15分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.88㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%下落、所沢市では46%上昇しています。